2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
千代田区
317.3万円/㎡
前年比-43.2%
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平河町森タワーレジデンス
東京都千代田区平河町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 永田町駅 徒歩1分
2009年築 / 24階建 / 122戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
33,572万円
437.4万円/㎡
22,785
29,976
37,167
44,358
AI査定結果
推定相場価格
33,572万円
437.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,976万円〜37,167万円
390.6万円/㎡〜484.3万円/㎡
推定賃料
56.7万円
0.74万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
平河町森タワーレジデンス
33,000万円（430.0万円/㎡）/ 22階 / 76.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は677.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（430.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 33,000万円 | 430.0万円 | 22階 | 76.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 84,000万円 | 610.6万円 | 18階 | 137.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/03 | 90,000万円 | 654.2万円 | 18階 | 137.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/12 | 145,000万円 | 910.4万円 | 22階 | 159.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 100,000万円 | 726.9万円 | 18階 | 137.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/09 | 99,800万円 | 631.5万円 | 21階 | 158.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 128,000万円 | 810.0万円 | 21階 | 158.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 120,000万円 | 930.5万円 | 16階 | 128.96㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 57,800万円 | 699.5万円 | 19階 | 82.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 57,800万円 | 760.9万円 | 19階 | 75.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 120,000万円 | 963.0万円 | 16階 | 124.61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/13 | 45,800万円 | 602.9万円 | 19階 | 75.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/13 | 62,000万円 | 390.1万円 | 22階 | 158.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 50,000万円 | 363.5万円 | 15階 | 137.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は409.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（430.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 平河町森タワーレジデンス 千代田区平河町二丁目 | 永田町駅1分 | 33,000万円 | 430.0万円 | 76.75㎡ | 1LDK | 22階 / 24階建 | 南 | 2009年 | 122戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/08 | ブランズ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 25,900万円 | 419.7万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2026/01/27 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 34,980万円 | 468.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 17階 / 22階建 | 西 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅5分 | 34,800万円 | 406.2万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 20階 / 24階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/01 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 29,800万円 | 344.0万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、千代田区では43.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（430.0万円）は千代田区の平均と比較して35.5%割高です。
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